今天我們主要討論的地是屋宅中的下水問題。屋宅中的下水指的是：衛生間。地產開發商蓋樓房，首先考慮的不是建筑風水，而是如何利用地皮蓋更多的房子。于是，屋宅中“下水”也就會出現相當“不盡人意”之處。屋宅中的下水問題如果出現嚴重的風水問題，對家人的健康和運勢都是不利的。下面我們一起來看看屋宅中的下水問題。
衛生間位于屋宅的內明堂處，也是各個城市商品房常見的一種風水不好之格局。中國傳統位理學認為衛生間是我們屋宅的“下水”，“下水”位置不妥當將會給入住者帶來廣泛的“漏”：漏事業財運、漏情感婚姻、漏健康平安。
內明堂是指屋宅的廳堂，或者是四合院的中間地帶，也就是我們通常說的屋宅的中央。更甚的情況是打開屋宅大門就見衛生間。鄭博士提醒朋友們：位理學原理認為內明堂除了主掌屋宅的主財路外，還把握著情感和健康，也代表整體氣場的能量。
當內明堂遇上衛生間時，主掌財運的區域被衛生間的穢氣所占據，或是衛生間門正開，直接沖突擋到財路，住在里面的人，金錢財運一塌糊涂。事業財運不佳，終究連累情感婚姻和自身的情緒健康，更可能因為運勢太衰，經常碰到爛事，或是被人陷害、背黑鍋，終至破財消災。
特別提醒：
1、一般的改善方法就是衛生間內通風除濕系統一定要做好，免得穢氣外泄，導致住戶的運勢日益衰退。
2、最好的化解方式是根據自己的命理五行喜忌進行相應的布局，化腐朽為神奇。朋友們，當你入住某屋宅一段時間后，發現自己財運事業和情感婚姻、甚至健康出問題，那麼，不要怨天怨人，而要考慮自己所居住的屋宅是否“上水”和“下水”風水不好，記住鄭博士的名言：風水就在我們身邊！恰當調理，你就會風生水起好運來。
3、無論是買房還是租房，一定要考慮屋宅自身的“上下水”。上水不錯、但是下水不好仍然不好。因此千萬不要選擇衛生間和內明堂相近的住宅，避免一進門就看到衛生間的格局。
4、如果是期房，也要留意設計圖，小心避開此忌諱。萬一期房的格局是如此，寧可多花一點錢，也要事先要求房產商修改設計圖，略作調整，以期符合好風水的條件。
5、如果衛生間位于內明堂，大門和衛生間間應做區隔小戶型的住宅，特別是那種大開間的房子，最容易設計成衛生間位于大門入口旁的格局。這樣的設計無非是想充分利用空間，盡可能地讓小戶型的格局更有效利用；或者是為了內部空間的視覺延伸，而將衛生間設計在大門內的內明堂位置。這樣的空間設計最容易影響外在人際關系，甚至導致財運不進。
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