第一要素：光線平衡最重要
人是需要吸收陽氣生存發展的，而光線是帶動陽氣的一個重要因素，所以任何一個房屋都一定要有自然采光，這樣才會有陽氣，陽氣充足首先會為居住者帶來健康的身體，其實是為財運和事業運帶來正能量的氣場，這點對于小戶型來說尤其重要，因為光線充足除能增加空間感，還可提升居住的質量。
但是采光面千萬不要過大，如把整個墻面設計成落地窗或開放式空間，采光過多又沒有足夠的空間去“收納”，會造成“光煞”，在堪輿布局上說，這會令居住者脾氣暴躁，甚至口舌官非不斷。
另外，由于外環境的影響，如前方有樓宇遮擋，令小戶型出現半光半暗的狀態，這在風水上亦有不足之處，因為光線不平衡會帶來人的性情陰晴不定，特別容易引發離婚。
第二要素：通風透氣有講究
房屋一定要通風，只有這樣室內的氣場才會暢順。在“暢氣”的房子里居住會令人身心舒暢，從而帶出好運氣，而溫和的納氣，整體氣場的收放也會更加有致，達到風水上說的“藏風聚氣”要求，讓居住者財源廣進，帶來行事亨通的好運勢。
目前市場上的小戶型產品通經常會在“通風”上走極端，因為室內空間不大，一旦天氣變化，風和氣的流轉增強時，很容易大量沖入，充斥整個屋子，形成風水上的“風煞”，另一種是空間設計問題令氣流長期不暢，令居住者心情壓抑。
第三要素：天高地闊好前程
從堪輿學的角度說，天為天花，代表晚輩、年輕一代的事業運氣，小戶型的面積、空間較小，如果天花板的高度不夠，空氣容量少，循環不佳，容易產生壓迫感，使人身心不舒服，事業發展容易處處受到打壓，即使拼命工作，仍難以翻身和擺脫困境。
而地為地板，代表長輩運同全家穩定發展的運氣，小戶型的地面面積較小，如果在擺設上令走動的路線不暢，在屋內行走感覺左遮右擋，則代表全家運氣不佳。
第四要素：空間規劃藏玄機
在風水學上，廚房掌理財、財富；房間掌個人運勢、婚姻、桃花；客廳掌家庭和諧、領導地位及全家對外的人際關系。如果居住的房屋廚房、客廳、房間全是開放空間，彼此界線不明，使用混在一起，意味著各個區域的運勢沒有界線，容易產生互相沖撞和拖累的情況；因此，再小的戶型在廚房、飯廳、房間上都應該會有獨立的空間。
第五要素：財位布局不可少
入門口的對角線位為風水上“巒頭財位”所在地，小戶型的設計很多會因為照顧視覺效果而將這個位置設計為窗戶或通道，這代表家中的財位沒法穩定，收入難以儲蓄；另外，財位宜放吉祥物。財位是旺氣凝聚之處，若在這里擺放一些寓意吉祥的招財物件，如福祿壽三星或文武財神的塑像，會有錦上添花的作用。
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