2020年6月30日，郴州市桂陽縣掛牌1宗商住地塊：位于桂陽縣龍潭街道八字塘北側、桂陽縣政府旁的[GY2019D-039-1]地塊。
特別提醒：本次掛牌出讓未設保留底價
附加條件：
1、競得人須承擔教育配建費346.11萬元。
2、該宗地內沒收的地上建筑物經縣財政局和縣自然資源局委托的專業機構評估，評估價值為314.04萬元，與土地一并掛牌出讓。
3、另該宗地地下設施工程已由縣棚改辦委托第三方承建，工程具體發生的金額由評估機構評估為1539.4219萬元，該工程款由競得人承擔。競得人在與縣自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》時，須繳存該工程款至桂陽縣棚改辦指定帳戶。
4、因該宗地屬我縣舊城區棚改項目，競得人須無償提供6879.99平方米的住宅面積用于安置19戶拆遷安置戶。
地塊位于八字塘北側、龍泉名郡南側、幸福花園東側，距離縣政府僅200米。地塊整體呈菜刀狀，邊緣較為平滑。
正上方（南向北） 攝于7月8日
由南向北 攝于7月8日
地塊范圍內已經完成拆遷，且已開工，在建建筑物已建至地面2層。
已建建筑近景 攝于7月8日
本宗地塊為桂陽縣八字塘棚戶區改造項目，龍泉名郡二期（龍泉名郡一期已建成入住），開發商為桂陽龍泉名郡房地產開發有限公司。目前，項目用地中僅本次掛牌地塊范圍內徹底完成拆遷，其余區域尚有房屋暫未拆除，且有人居住。目前工地內懸掛的相關公示牌落款都是桂陽龍泉名郡房地產開發有限公司，但目前處于停工狀態。
地塊位于縣政府、歐陽海廣場旁，周邊各項配套度較為完善，地段較為優越，且緊鄰八字塘人工湖，景色優美、生態環境較好。整體來說，地塊較為優質。地塊起拍樓面價599元/㎡，與周邊地塊相比還是比較低的，但根據附加交易條件，還需要承擔教育配建費346.11萬元、沒收的地上建筑物評估價值314.04萬元以及已建地下設施工程費用1539.4219萬元，并無償提供6879.99㎡住宅用于安置拆遷安置戶。
目前地塊內在建工程處于停工狀態，工地內也沒有工作人員，貌似處于爛尾狀態。小編以為，原開發商桂陽龍泉名郡房地產開發有限公司固然是摘牌本宗地塊的首選，但也不排除其他房企參與競拍或注資桂陽龍泉名郡房地產開發有限公司的可能。
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