很多人在陌生的城市中拼搏也是為了以后生活好一點,而在城市中的的生活也是需要有個地方安置自己,而二手房往往都是很多年輕人所入手的最佳房屋之一,而入手了二手房之后,在裝修同時,注意的問題也是有很多,對此入手二手房!二手房裝修風水需注意到底如何?下面一起來看看吧。
入手二手房!二手房裝修風水需注意
二手房入手后裝修風水須注意事項
1、閉水試驗不能省。老房的衛生間和廚房防水層年久失修,防滲漏效果大大下降。因此,這兩個屋子必須做閉水試驗。方法是:堵住地漏,在洗手間放5厘米深的水,觀察24小時,到樓下鄰居家檢查。如果有問題需重新做防水,等地面完全干透后,再鋪設瓷磚并進行整體裝修。將衛生間的蹲便改坐便時,要處理好坐便器下水口位置的防水。另外,設計和裝修衛生間頂部時,應注意方便拆裝,利于今后的檢查和維修。
2、門窗起皮要重做。不少二手房都有租賃史,換掉門鎖是保障安全的基礎。還應注意檢查每扇門是否老化,如果材質堅固,可重新涂漆處理。如果鋼制門的表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,除了不安全外,也很難恢復原狀,建議拆掉重做。如果木門窗起皮、變形,說明木材本身特性發生變化,一定要換新的。
3、 一屋要有3個插座。老房子的預留開關和插座一般不夠。相關國家標準規定,一個房間至少要安裝3個插座。裝修時,最好采用銅質電線,其導電性能更好,安全性更高。如果發現原有線路用的是鋁質電線,應全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線。對于安裝空調等大功率電器的線路,要單獨設置一條4平方毫米截面的線路,且使用PVC絕緣護線管。
4、管應用PE管。二手房原有的水路管線往往布局不合理,或是有銹蝕、老化的現象。改造時,應該將管線全部更換為PP-R、PE等新型塑料管材,或較高檔次的不銹鋼管和銅管。安裝水管時應多加管卡子固定,以保證管路長期穩固;盡量不要把水管暗埋在地面下,以防跑水。
5、燃氣管道的改造。改造燃氣管道,一定要找燃氣公司的專業人員,不可擅自改動。同時,不要為了美觀,把煤氣管道和閥門包起來,否則容易忽略燃氣泄漏,造成危險。
6、鏟麻刀灰不能偷工。麻刀灰,是一種墻面處理工藝。未進行過二次裝修的老房子,大多還保留著這種墻面處理。而這層麻刀灰有些已經和墻面脫離。許多二手房的業主對這種舊的處理工藝不清楚,有的裝修隊就偷工,只將墻皮表面的涂層刮掉,而未將這層麻刀灰鏟掉。這層麻刀灰不鏟掉的話,說不定哪天就會脫落下來。
7、拆舊謹慎些
有的老房子墻體、樓板都比較薄,特別是采用磚砌結構的老房子,大多使用石灰砂漿,水泥比較少,特別是多孔磚墻壁,更脆,一定要慎之又慎。
二手房裝修風水如何避開禁忌
1、入門先見廚廁,退運之宅
所有的屋子,入門必見客廳。現代的建筑設計,有時為了考慮空間的配置,一進門往往先見到廚房、餐廳或浴廁。這是陽宅的大忌,也不合常理,居住其中,家運必衰。
2、房門對大門,耽于淫欲
臥室門不可正對大門,否則對居住者不好。
3、不規則屋不可做廚房
4、橫梁壓頂,影響情緒與健康
橫梁最忌壓在床頭、書桌及餐桌上方,如實在無法避免,也要設計天花板,將之擋住,否則就會影響居者的情緒與健康,事業運亦會受阻。
5、不規則屋不宜做臥室
不規則的房間不可用做夫婦的主臥房,否則會導致久婚不孕的后果。
6、床邊按鏡,難以安眠
除了床不可正對大鏡之外,床的兩側如果有大的穿衣鏡,將使人睡不安穩,導致失眠、驚夢等。
7、臥室不可布置得琳瑯滿目
臥室的色調以素雅溫暖為宜,切忌太過鮮艷,也不要布置得琳瑯滿目,過度豪華,閃閃發光的飾物尤為不宜。
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